Luchtfoto Vincent van Goghlaan 2, Bosch en Duin
Zeist

Vincent van Goghlaan 2

3735 LR, Bosch en Duin

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1963

Bouwjaar

257 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2.000 m²

Perceeloppervlakte

Zeist K 1582

Kadastrale aanduiding

Vincent van Goghlaan 2 in Bosch en Duin is een woning gebouwd in 1963 met 257 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Bosch en Duin wordt gemiddeld 6,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vincent van Goghlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bosch en Duin. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Jozef Israëlslaan 3

3735LM Bosch en Duin

€ 1.595.000

185 m² 1961 2 maanden geleden

Mesdaglaan 5

3735LK Bosch en Duin

€ 1.560.000

254 m² 1965 7 maanden geleden

Vossenlaan 33

3735KM Bosch en Duin

€ 1.950.000

281 m² 1955 8 maanden geleden

Jozef Israëlslaan 1

3735LM Bosch en Duin

€ 1.695.000

290 m² 1970 9 maanden geleden

Jozef Israëlslaan 13

3735LM Bosch en Duin

€ 3.650.000

226 m² 1958 9 maanden geleden

Jozef Israëlslaan 7

3735LM Bosch en Duin

€ 1.345.000

263 m² 1957 1 jaar geleden

Meer op Vincent van Goghlaan

Vincent van Goghlaan 1

290 m² 2022

Vincent van Goghlaan 3

347 m² 2008

Vincent van Goghlaan 4

286 m² 1977

Vincent van Goghlaan 5

176 m² 1956

Vincent van Goghlaan 6

342 m² 1976

€ 1.575.000

Vincent van Goghlaan 7

153 m² 1956

Vincent van Goghlaan 8

260 m² 1972

Vincent van Goghlaan 9

139 m² 1958

Vincent van Goghlaan 10

349 m² 1972

Vincent van Goghlaan 11

201 m² 1958

Vincent van Goghlaan 12

1095 m² 2002

Vincent van Goghlaan 14

337 m² 1978

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Mesdaglaan 1, 3735 LK Bosch en Duin, het plaatsen van een mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]

    Mesdaglaan 1 17-03-2026 adres bekendmaking
  • Kappen Aangevraagd

    Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Mesdaglaan 5, 3735 LK Bosch en Duin, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]

    Mesdaglaan 5 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

3735

Postcode 3735

Bekijk alle straten en adressen

Zeist

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +6,9%
Boven vraagprijs: 77%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Vincent van Goghlaan 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.