De Hazelaar 111
6903 BD, Zevenaar
Kenmerken
1972
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
152 m²
Perceeloppervlakte
Oud-Zevenaar K 2882
Kadastrale aanduiding
De Hazelaar 111 in Zevenaar is een woning gebouwd in 1972 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Hazelaar 111 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.6% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van De Hazelaar 111 is in 4 jaar gestegen van € 231.000 naar € 364.000, een stijging van 57.6%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zonegge 14 25
6903GJ Zevenaar
€ 369.000
Acaciastraat 7
6903CM Zevenaar
€ 335.000
Heesackers 20
6903WZ Zevenaar
€ 439.000
Botterland 78
6903ZG Zevenaar
€ 375.000
De Hazelaar 5
6903BA Zevenaar
€ 375.000
't Stegeslag 81
6903XT Zevenaar
€ 300.000
Meer op De Hazelaar
De Hazelaar 1
De Hazelaar 2
De Hazelaar 3
De Hazelaar 4
De Hazelaar 5
€ 375.000
De Hazelaar 6
De Hazelaar 7
De Hazelaar 8
De Hazelaar 9
De Hazelaar 10
De Hazelaar 11
De Hazelaar 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Hazelaar 111
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.