Woningmarkt Zevenaar
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Zevenaar. De afgelopen twee jaar zijn er 561 woningen verkocht.
Woningmarkt Zevenaar
561
Verkocht (2 jaar)
€ 420.698
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Zevenaar ligt in de provincie Gelderland en telt 23.259 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Zevenaar stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 561 woningen verkocht in Zevenaar tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 420.698. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Zevenaar is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Zevenaar. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Zevenaar zijn met gemiddeld 180 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Zevenaar? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Zevenaar om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Zevenaar en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Zevenaar zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Zevenaar vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Zevenaar worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Zevenaar
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Zevenaar
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 180 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Rossinistraat 6
Zevenaar
€ 329.000
Muldershof 61
Zevenaar
€ 250.000
De Horst 13
Zevenaar
€ 699.000
Hertog Arnoudstraat 22
Lobith
€ 279.000
Spinellistraat 31
Zevenaar
€ 495.000
Schaapsdrift 233
Zevenaar
€ 399.000
Schaapsdrift 1
Zevenaar
€ 398.000
Karel van Gelrestraat 20
Lobith
€ 279.000
Tolsingel 61
Zevenaar
€ 769.500
Tangelderhof 12
Tolkamer
€ 945.000
Tolsingel 61
Zevenaar
€ 769.500
De Horst 13
Zevenaar
€ 699.000
Waterlelie 11
Angerlo
€ 575.000
Waterlelie 13
Angerlo
€ 575.000
Stedelaan 13
Zevenaar
€ 549.000
Hoge Oever 29
Pannerden
€ 500.000
Vierkenshof 10
Tolkamer
€ 499.000
Spinellistraat 31
Zevenaar
€ 495.000
Muldershof 61
Zevenaar
€ 250.000
Hertog Arnoudstraat 22
Lobith
€ 279.000
Karel van Gelrestraat 20
Lobith
€ 279.000
Gounodstraat 19
Zevenaar
€ 309.000
Haspelstraat 3
Zevenaar
€ 325.000
Rossinistraat 6
Zevenaar
€ 329.000
Tengbergenstraat 18
Tolkamer
€ 335.000
Nicolaas Beetsstraat 5
Zevenaar
€ 349.500
Willem de Zwijgerlaan 126
Zevenaar
€ 365.000
Woonplaatsen in Zevenaar
Postcodegebieden in Zevenaar
Straten in Zevenaar
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Zevenaar
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Zevenaar?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.