Oud Zevenaarsedijk 3
6905 BJ, Zevenaar
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.354 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 633.000
- Kadastrale aanduiding
- Oud-Zevenaar F 4741
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,1% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oud Zevenaarsedijk 3 in Zevenaar is een woning gebouwd in 2003 met 191 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 633.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenaar wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oud Zevenaarsedijk 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 633.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oud Zevenaarsedijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 840.026 – 974.284
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.1% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 633.000
De WOZ-waarde van Oud Zevenaarsedijk 3 is in 4 jaar gestegen van € 510.000 naar € 633.000, een stijging van 24.1%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 633.000
WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 510.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sleeg 7
6905BH Zevenaar
€ 950.000
Frederik van Eedenstraat 2
6824PK Arnhem
€ 975.000
Roodwilligen 137
6903TC Zevenaar
€ 895.000
Kerkstraat 21
6988AE Lathum
€ 795.000
Ameidsedam 3
6917AG Spijk
€ 750.000
Hoefijzer 8
6942LX Didam
€ 925.000
Meer op Oud Zevenaarsedijk
Oud Zevenaarsedijk 1A
€ 750.000
Oud Zevenaarsedijk 1
Oud Zevenaarsedijk 2
Oud Zevenaarsedijk 4
Oud Zevenaarsedijk 5
Oud Zevenaarsedijk 7
Oud Zevenaarsedijk 9
Oud Zevenaarsedijk 11
Oud Zevenaarsedijk 13B
Oud Zevenaarsedijk 13A
Oud Zevenaarsedijk 13C
Oud Zevenaarsedijk 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oud Zevenaarsedijk 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oud Zevenaarsedijk 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
