Schoenerkade 55
2725 EW, Zoetermeer
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 677.000
- Kadastrale aanduiding
- Zoetermeer D 2338
Schoenerkade 55 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1985 met 163 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 677.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schoenerkade 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 677.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoenerkade 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 729.710 – 846.338
Geschatte woningwaarde
+0,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 197.000)
Huidige WOZ
€ 677.000
De WOZ-waarde van Schoenerkade 55 is in 4 jaar gestegen van € 480.000 naar € 677.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 480.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tjotterkade 13
2725GX Zoetermeer
€ 725.000
Hoekerkade 26
2725AK Zoetermeer
€ 525.000
Pinaskade 80
2725ER Zoetermeer
€ 699.500
Werflaan 30
2725DH Zoetermeer
€ 499.000
Pinaskade 50
2725EP Zoetermeer
€ 900.000
Klipperkade 144
2725HC Zoetermeer
€ 625.000
Meer op Schoenerkade
Schoenerkade 1
Schoenerkade 2
Schoenerkade 3
Schoenerkade 4
Schoenerkade 5
Schoenerkade 6
Schoenerkade 7
Schoenerkade 8
Schoenerkade 9
Schoenerkade 10
Schoenerkade 11
Schoenerkade 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning , Schoenerkade 10 2725ES Zoetermeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Bouwtechnische Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op Jachtwerf 29, 2725DN te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit bouwtechnische Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Jachtwerf 27 2725DN Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning , Schoenerkade 10 2725ES Zoetermeer op 20-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor (technische) bouwactiviteit voor het plaatsen van een dakopbouw aan de Jachtwerf 29 in Zoetermeer op 16 april 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor (technische) bouwactiviteit voor het plaatsen van een dakopbouw aan de Jachtwerf 27 in Zoetermeer op 16 april 2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het dichtzetten van het balkon en het plaatsen van een woningbrede dakkapel op het voordakvlak van de woning, Jachtwerf 29 2725DN Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het transformeren van een bedrijfsruimte in een appartementencomplex naar een woning, Fregatwerf 545 2725CZ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het dichtzetten van het balkon en het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Jachtwerf 27 2725DN Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoenerkade 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schoenerkade 55 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
