Waarderstraat 9
2729 KJ, Zoetermeer
Kenmerken
2004
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 513.000
WOZ 2025
1.808 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard F 2692
Kadastrale aanduiding
Waarderstraat 9 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 2004 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 513.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Waarderstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 513.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.3% (+€ 191.000)
Huidige WOZ
€ 513.000
De WOZ-waarde van Waarderstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 513.000, een stijging van 59.3%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 37% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwlandstraat 82
2729DV Zoetermeer
€ 600.000
Nieuwlandstraat 9
2729DR Zoetermeer
€ 675.000
Kortlandpad 37
2729DM Zoetermeer
€ 400.000
Kortlandpad 94
2729DP Zoetermeer
€ 450.000
Schuddebeursstraat 112
2729LL Zoetermeer
€ 575.000
Waarderstraat 127
2729MB Zoetermeer
€ 500.000
Meer op Waarderstraat
Waarderstraat 1
Waarderstraat 2
Waarderstraat 3
Waarderstraat 4
Waarderstraat 5
Waarderstraat 6
Waarderstraat 7
Waarderstraat 8
Waarderstraat 10
Waarderstraat 11
Waarderstraat 12
Waarderstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waarderstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.