Achtmaalseweg 206
4885 AV, Achtmaal
Kenmerken
1985
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 547.000
WOZ 2025
1.401 m²
Perceeloppervlakte
Zundert F 5429
Kadastrale aanduiding
Achtmaalseweg 206 in Achtmaal is een woning gebouwd in 1985 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Achtmaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Achtmaalseweg 206 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Achtmaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achtmaalseweg 206 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 794.364 – 921.324
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.5% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 547.000
De WOZ-waarde van Achtmaalseweg 206 is in 4 jaar gestegen van € 366.000 naar € 547.000, een stijging van 49.5%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 366.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Achtmaalseweg
Achtmaalseweg 2a
Achtmaalseweg 2
Achtmaalseweg 2b
Achtmaalseweg 4
Achtmaalseweg 6b
Achtmaalseweg 6a
Achtmaalseweg 6
Achtmaalseweg 7
Achtmaalseweg 8b
Achtmaalseweg 8a
Achtmaalseweg 8
€ 260.000
Achtmaalseweg 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van bestaande woning d.m.v. aan- en opbouw aan de achtergevel op locatie H. Roland Holstlaan 24, 4885 AD Achtmaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een tweede woning op locatie Achtmaalseweg 182, 4885 AT Achtmaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van bestaande woning d.m.v. aan- en opbouw aan de achtergevel op locatie H. Roland Holstlaan 24, 4885 AD Achtmaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een tweede woning op locatie Achtmaalseweg 182, 4885 AT Achtmaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achtmaalseweg 206
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
