Azalearing 36
4881 HK, Zundert
Kenmerken
1983
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 383.000
WOZ 2025
226 m²
Perceeloppervlakte
Zundert K 7157
Kadastrale aanduiding
Azalearing 36 in Zundert is een woning gebouwd in 1983 met 124 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 383.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Azalearing 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 383.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.3% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 383.000
De WOZ-waarde van Azalearing 36 is in 4 jaar gestegen van € 277.000 naar € 383.000, een stijging van 38.3%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markt 20
4881CN Zundert
€ 465.000
Berkenlaan 146
4881XE Zundert
€ 350.000
Berkenlaan 194
4881XG Zundert
€ 400.000
Papierberk 25
4881XT Zundert
€ 360.000
Kanariestraat 7
4881WK Zundert
€ 369.000
Gele Berk 2
4881XK Zundert
€ 360.000
Meer op Azalearing
Azalearing 1
Azalearing 2
Azalearing 3
Azalearing 4
Azalearing 5
Azalearing 6
Azalearing 7
Azalearing 8
Azalearing 10
Azalearing 12
Azalearing 14
Azalearing 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inritconstructie op locatie Laguitensebaan 52 a, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 b, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52c [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inritconstructie op locatie Laguitensebaan 52 a, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 b, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 c, 4891 XR Rijsbergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voordeur en raam op 1e verdieping op locatie Gele Berk 14, 4881 XK Zundert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Azalearing 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.