Den Hof 23
4881 KC, Zundert
Kenmerken
1994
Bouwjaar
229 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 617.000
WOZ 2025
136 m²
Perceeloppervlakte
Zundert K 7875
Kadastrale aanduiding
Den Hof 23 in Zundert is een woning gebouwd in 1994 met 229 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 617.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 229 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Den Hof 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 617.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Hof 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 895.504 – 1.038.630
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.8% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 617.000
De WOZ-waarde van Den Hof 23 is in 4 jaar gestegen van € 435.000 naar € 617.000, een stijging van 41.8%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 435.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Passtoorsstraat 24
4881BR Zundert
€ 550.000
Willem Passtoorsstraat 34
4881BR Zundert
€ 629.000
Het Laar 68
4881DS Zundert
€ 895.000
Het Laar 72
4881DS Zundert
€ 750.000
Oranjeplein 21
4881GJ Zundert
€ 450.000
Bredaseweg 11
4881DC Zundert
€ 849.000
Meer op Den Hof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor het omzetten van bedrijfswoning naar burgerwoning op locatie Molenstraat 13, 4881 CP Zundert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van bestaande woning op locatie Eikenlaan 42, 4881 AJ Zundert [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitrit op locatie Kraaiheuvelstraat 1 a, 4885 KZ Achtmaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op locatie Rijsbergen (RBG01) C 2511, Boswachter Neefsstraat 12a, 4891 WR te Rijsbergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van bestaande woning op locatie Eikenlaan 42, 4881 AJ Zundert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het omzetten van bedrijfswoning naar burgerwoning op locatie Molenstraat 13, 4881 CP Zundert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Den Hof 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
