Kapelakker 38
4881 BT, Zundert
Kenmerken
2010
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 646.000
WOZ 2025
385 m²
Perceeloppervlakte
Zundert K 9570
Kadastrale aanduiding
Kapelakker 38 in Zundert is een woning gebouwd in 2010 met 193 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 646.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kapelakker 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 646.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapelakker 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 765.985 – 888.411
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 646.000
De WOZ-waarde van Kapelakker 38 is in 4 jaar gestegen van € 495.000 naar € 646.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 646.000
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 495.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boomgaard 8
4881VX Zundert
€ 525.000
Spitter 38
4881VV Zundert
€ 850.000
Willem Passtoorsstraat 34
4881BR Zundert
€ 629.000
Het Laar 72
4881DS Zundert
€ 750.000
Boomgaard 21
4881VX Zundert
€ 529.000
Prinsenstraat 12
4881VB Zundert
€ 375.000
Meer op Kapelakker
Kapelakker 1
Kapelakker 2
Kapelakker 3
Kapelakker 4
Kapelakker 5
Kapelakker 6
Kapelakker 7
Kapelakker 8
Kapelakker 9
Kapelakker 10
Kapelakker 11
Kapelakker 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanvragen van uitrit bij woning op locatie Klein Zundertseweg 26, 4882 BH Klein Zundert [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het aanvragen van uitrit bij woning op locatie Klein Zundertseweg 26, 4882 BH Klein Zundert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van de woning op locatie De Brug 12, 4881 BH Zundert [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van de woning op locatie De Brug 12, 4881 BH Zundert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 10 wooneenheden en 2 commerciële ruimten op locatie Klein Zundertseweg 32, 4882 BH Klein Zundert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning met planafwijking voor het bouwen van een carport op locatie Knotwilgen 4 en 6, 4881 PD Zundert.gml [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport op locatie Knotwilgen 4, 4881 PD Zundert, Knotwilgen 6, 4881 PD Zundert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapelakker 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
