Fazantstraat 13
4881 WG, Zundert
Kenmerken
1977
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
335 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zundert K 6326
Kadastrale aanduiding
€ 529.000
Laatst verkocht
Fazantstraat 13 in Zundert is een woning gebouwd in 1977 met 203 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 529.000 (04-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fazantstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 529.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Achtmaalseweg 98
4881VN Zundert
€ 395.000
Willem Passtoorsstraat 24
4881BR Zundert
€ 550.000
Berkenring 69
4881HB Zundert
€ 475.000
Berkenlaan 33
4881XA Zundert
€ 380.000
Oekelsebaan 57
4881NE Zundert
€ 695.000
Berkenring 65
4881HB Zundert
€ 459.000
Meer op Fazantstraat
Fazantstraat 1
Fazantstraat 2
€ 260.000
Fazantstraat 2a
Fazantstraat 2b
Fazantstraat 2c
Fazantstraat 2d
Fazantstraat 3
Fazantstraat 4a
Fazantstraat 4
Fazantstraat 5
Fazantstraat 6
Fazantstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis op locatie Fazantstraat 15, 4881 WG Zundert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inritconstructie op locatie Laguitensebaan 52 a, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 b, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52c [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis op locatie Fazantstraat 15, 4881 WG Zundert [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- uitrit op locatie Wernhoutseweg 75 b, 4884 AR Wernhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inritconstructie op locatie Laguitensebaan 52 a, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 b, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 c, 4891 XR Rijsbergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fazantstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.