Pauwstraat 11
4881 WN, Zundert
Kenmerken
1975
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
244 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zundert K 6070
Kadastrale aanduiding
€ 409.000
Laatst verkocht
Pauwstraat 11 in Zundert is een woning gebouwd in 1975 met 157 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 409.000 (05-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pauwstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 409.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meidoornstraat 2
4881AB Zundert
€ 425.000
Berkenlaan 146
4881XE Zundert
€ 350.000
Berkenlaan 194
4881XG Zundert
€ 400.000
Kanariestraat 7
4881WK Zundert
€ 369.000
Achtmaalseweg 98
4881VN Zundert
€ 395.000
Willem Passtoorsstraat 24
4881BR Zundert
€ 550.000
Meer op Pauwstraat
Pauwstraat 1
Pauwstraat 3
Pauwstraat 4
Pauwstraat 5
Pauwstraat 6
Pauwstraat 7
Pauwstraat 8
Pauwstraat 9
Pauwstraat 10
Pauwstraat 12
Pauwstraat 13
Pauwstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis op locatie Fazantstraat 15, 4881 WG Zundert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inritconstructie op locatie Laguitensebaan 52 a, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 b, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52c [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis op locatie Fazantstraat 15, 4881 WG Zundert [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- uitrit op locatie Wernhoutseweg 75 b, 4884 AR Wernhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van bestaande woning op locatie Achtmaalseweg 11, 4881 VH Zundert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inritconstructie op locatie Laguitensebaan 52 a, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 b, 4891 XR Rijsbergen, Laguitensebaan 52 c, 4891 XR Rijsbergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van bestaande woning op locatie Achtmaalseweg 11, 4881 VH Zundert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voordeur en raam op 1e verdieping op locatie Gele Berk 14, 4881 XK Zundert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pauwstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.