Moersebaan 14
4882 KE, Klein Zundert
Kenmerken
1975
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 709.000
WOZ 2025
5.100 m²
Perceeloppervlakte
Zundert U 97
Kadastrale aanduiding
Moersebaan 14 in Klein Zundert is een woning gebouwd in 1975 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 709.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klein Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Moersebaan 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klein Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 709.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moersebaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.179 – 587.081
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.5% (+€ 256.000)
Huidige WOZ
€ 709.000
De WOZ-waarde van Moersebaan 14 is in 4 jaar gestegen van € 453.000 naar € 709.000, een stijging van 56.5%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 709.000
WOZ-waarde
€ 660.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 453.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zandweide 24
4882BC Klein Zundert
€ 539.000
Eldertstraat 1
4882JH Klein Zundert
€ 599.000
Burgemeester Kievitslaan 11
4882BM Klein Zundert
€ 445.000
Ettensebaan 17
4882TA Klein Zundert
€ 625.000
Burgemeester Kievitslaan 56
4882BL Klein Zundert
€ 365.000
Luitertweg 3
4882TE Klein Zundert
€ 1.075.000
Meer op Moersebaan
Moersebaan 1
Moersebaan 1a
Moersebaan 1b
Moersebaan 1a
Moersebaan 2
Moersebaan 3
Moersebaan 4
Moersebaan 5
Moersebaan 6
Moersebaan 6a
Moersebaan 7
Moersebaan 8a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moersebaan 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
