Zonnebloemstraat 12
8012 XG, Zwolle
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle G 9097
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,2% overboden
Noord-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zonnebloemstraat 12 in Zwolle is een woning gebouwd in 1935 met 88 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 8,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zonnebloemstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zonnebloemstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.113 – 459.423
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Assendorperstraat 222
8012CG Zwolle
€ 335.000
Begoniastraat 48
8012DC Zwolle
€ 399.000
Bartjensstraat 11
8012TG Zwolle
€ 439.000
Korenbloemstraat 5
8012XP Zwolle
€ 485.000
Asterstraat 8
8012EC Zwolle
€ 295.000
Papaverstraat 7
8012EA Zwolle
€ 369.000
Meer op Zonnebloemstraat
Zonnebloemstraat 1
Zonnebloemstraat 2
Zonnebloemstraat 3
Zonnebloemstraat 4
Zonnebloemstraat 5
€ 374.000
Zonnebloemstraat 6
Zonnebloemstraat 7
Zonnebloemstraat 8
€ 385.000
Zonnebloemstraat 9
Zonnebloemstraat 10
Zonnebloemstraat 11
Zonnebloemstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van twee doorbraken in muren op 1e verdieping, Begoniastraat 4 8012DB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1236292026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, verwijderen dragende muur en aanbrengen vervangende stalen draagconstructie, Geraniumstraat 16 8013TK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE888032026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Mimosastraat 2Q [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren realiseren drie zelfstandige woningen in pand, Assendorperstraat 171,171A, 171B 8012DL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1146122026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen dragende muur en vervangen en aanbrengen vervangende stalen draagconstructie, Geraniumstraat 16 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE888032026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen garage in garage met kap en legaliseren aanbouw tussen woning en garage, Begoniastraat 52 8012DC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE61072026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, herindelen 1e verdieping naar woonindeling met 6 appartementen (rijksmonument), Mimosastraat 1 8013SB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE376402026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren opbouw op balkon aan achterzijde, Anemoonstraat 29 8012XV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE609182026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen in voorgevel en uitbouw aan achtergevel, Assendorperstraat 186 8012CE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE505862026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen en wijzigen garagedeur, Asterstraat 16G-1 8012EC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2416792025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen twee appartementen, Assendorperstraat tussen nummer 183 en 189 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE443602026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zonnebloemstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zonnebloemstraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
