Dr. Schaepmanlaan 4
8014 ZK, Zwolle
Kenmerken
1959
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dr. Schaepmanlaan 4 in Zwolle is een woning gebouwd in 1959 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Dr. Schaepmanlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groen van Prinstererlaan 30
8014BC Zwolle
€ 499.000
Dr. Schaepmanlaan 6
8014ZK Zwolle
€ 420.000
Goeman Borgesiuslaan 1
8014AV Zwolle
€ 589.500
Dr. Kuyperlaan 40
8014ZG Zwolle
€ 489.000
Dr. Kuyperlaan 39
8014ZD Zwolle
€ 375.000
Meer op Dr. Schaepmanlaan
Dr. Schaepmanlaan 1
Dr. Schaepmanlaan 2
Dr. Schaepmanlaan 3
Dr. Schaepmanlaan 5
Dr. Schaepmanlaan 6
€ 420.000
Dr. Schaepmanlaan 7
Dr. Schaepmanlaan 8
Dr. Schaepmanlaan 9
Dr. Schaepmanlaan 10
Dr. Schaepmanlaan 11
Dr. Schaepmanlaan 12
Dr. Schaepmanlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan voor bouwen extra woning op te splitsen perceel, Nieuwe Deventerweg 89-1 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE961532026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, aanleg uitrit en parkeerplek in voortuin, Dr. Kuyperlaan 39 8014ZD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE515342026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden aanbouw, Mgr Nolenslaan 7 8014AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE575652026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw en veranderen voorgevelpaneel, Dr. Schaepmanlaan 6 8014ZK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE856062026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorgevel, Groen van Prinstererlaan 47 8014BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE800062026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden aanbouw, Mgr Nolenslaan 7 8014AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE575652026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleg uitrit en parkeerplek in voortuin, Dr. Kuyperlaan 39 8014ZD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE515342026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren aanbouw aan zijkant woning, Gruitmeesterslaan 85 8014CR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2375402025] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Schaepmanlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.