Van der Capellenstraat 69
8014 VV, Zwolle
Kenmerken
1987
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 318.000
WOZ 2025
2.180 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle L 5366
Kadastrale aanduiding
Van der Capellenstraat 69 in Zwolle is een woning gebouwd in 1987 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 318.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van der Capellenstraat 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 318.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.6% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 318.000
De WOZ-waarde van Van der Capellenstraat 69 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 318.000, een stijging van 60.6%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 36.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Broederschap 37
8014XB Zwolle
€ 410.000
Stickerbelt 6
8014NA Zwolle
€ 379.000
Grevenmate 18
8014KL Zwolle
€ 398.000
Wolbertsmate 6
8014LG Zwolle
€ 425.000
Van Zuylenware 48
8014WL Zwolle
€ 415.000
Schepenenlaan 84
8014JG Zwolle
€ 419.000
Meer op Van der Capellenstraat
Van der Capellenstraat 1
Van der Capellenstraat 2
Van der Capellenstraat 3
Van der Capellenstraat 4
Van der Capellenstraat 5
Van der Capellenstraat 6
Van der Capellenstraat 7
Van der Capellenstraat 8
Van der Capellenstraat 9
Van der Capellenstraat 10
Van der Capellenstraat 11
Van der Capellenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, realiseren interne aanpassingen t.b.v. kleinschalig kinderdagverblijf (max. 16 kinderen), Democratenlaan 90 8014VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE506262026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren interne aanpassingen t.b.v. kleinschalig kinderdagverblijf (max. 16 kinderen), Democratenlaan 90 8014VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE633562026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren interne aanpassingen t.b.v. kleinschalig kinderdagverblijf (max. 16 kinderen), Democratenlaan 90 8014VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE633562026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren interne aanpassingen t.b.v. kleinschalig kinderdagverblijf (max. 16 kinderen), Democratenlaan 90 8014VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE506262026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Capellenstraat 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.