Wijnmanlaan 17
8014 KA, Zwolle
Kenmerken
1985
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 522.000
WOZ 2025
280 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle L 2268
Kadastrale aanduiding
Wijnmanlaan 17 in Zwolle is een woning gebouwd in 1985 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 522.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wijnmanlaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 522.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.4% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 522.000
De WOZ-waarde van Wijnmanlaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 413.000 naar € 522.000, een stijging van 26.4%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gruitmeesterslaan 8
8014CH Zwolle
€ 449.000
Mr P J Oudlaan 5
8014ZR Zwolle
€ 474.000
Radenlaan 38
8014LL Zwolle
€ 439.000
Luzacware 17
8014PJ Zwolle
€ 400.000
Mr P J Oudlaan 41
8014ZR Zwolle
€ 915.000
Geldermanmate 1
8014KN Zwolle
€ 520.000
Meer op Wijnmanlaan
Wijnmanlaan 1
Wijnmanlaan 2
Wijnmanlaan 3
Wijnmanlaan 4
Wijnmanlaan 5
Wijnmanlaan 6
Wijnmanlaan 7
€ 425.000
Wijnmanlaan 8
Wijnmanlaan 9
Wijnmanlaan 10
Wijnmanlaan 11
Wijnmanlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen schuur met overkapping, Krulmate 99A 8014KH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE352822026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wijnmanlaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.