Van Wassenaarmarke 9
8016 KR, Zwolle
Kenmerken
1995
Bouwjaar
265 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 888.000
WOZ 2025
690 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle K 2046
Kadastrale aanduiding
Van Wassenaarmarke 9 in Zwolle is een woning gebouwd in 1995 met 265 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 888.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 265 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Wassenaarmarke 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 888.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 888.000
WOZ-waarde
€ 816.000
WOZ-waarde
€ 766.000
WOZ-waarde
€ 736.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.6% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 888.000
De WOZ-waarde van Van Wassenaarmarke 9 is in 4 jaar gestegen van € 696.000 naar € 888.000, een stijging van 27.6%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Rechterenmarke 17
8016KG Zwolle
€ 1.465.000
Van Hambroeckmarke 4
8016KM Zwolle
€ 975.000
Van den Cloostermarke 14
8016KN Zwolle
€ 1.285.000
Van Hasseltmarke 3
8016BT Zwolle
€ 725.000
Van Rechterenmarke 18
8016KE Zwolle
€ 1.150.000
Thieboutmarke 7
8016ME Zwolle
€ 675.000
Meer op Van Wassenaarmarke
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouw tuinkamer in achtertuin en uitbreiden luifel voor garage, Stadhouderlaan 70 8016KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE758552026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen mantelzorgwoning, Landsheerlaan 161 8016KJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1157212026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde woning, Landsheerlaan 171 8016KJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE381712026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen tuinkamer in achtertuin en uitbreiden luifel voor garage, Stadhouderlaan 70 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE758552026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde woning en verwijderen schoorsteen, Landsheerlaan 171 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE381712026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Wassenaarmarke 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.