Wolthuismarke 25
8016 LK, Zwolle
Kenmerken
1995
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 315.000
WOZ 2025
3.864 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle K 2326
Kadastrale aanduiding
Wolthuismarke 25 in Zwolle is een woning gebouwd in 1995 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 315.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wolthuismarke 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 315.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.8% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 315.000
De WOZ-waarde van Wolthuismarke 25 is in 4 jaar gestegen van € 227.000 naar € 315.000, een stijging van 38.8%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Deldenmarke 32
8016BG Zwolle
€ 374.000
Ripperdamarke 3
8016DR Zwolle
€ 435.000
Sichtermanmarke 86
8016MZ Zwolle
€ 332.000
Van Langenmarke 18
8016DJ Zwolle
€ 395.000
Von Piekartzmarke 66
8016ML Zwolle
€ 383.500
Van Fridaghmarke 22
8016BC Zwolle
€ 480.000
Meer op Wolthuismarke
Wolthuismarke 1
Wolthuismarke 2
Wolthuismarke 3
Wolthuismarke 4
Wolthuismarke 5
Wolthuismarke 6
Wolthuismarke 7
Wolthuismarke 8
Wolthuismarke 9
Wolthuismarke 10
Wolthuismarke 11
Wolthuismarke 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw op het platte dak, De Goeijenmarke 18 8016LD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE965422026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kap 38 bomen in verband met verbouw terrein IJsselbolder, Commissarislaan 35 8016BE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE69062026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wolthuismarke 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.