Flora Bilderbeekstraat 5
8017 DS, Zwolle
Kenmerken
1990
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 464.000
WOZ 2025
165 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle P 1988
Kadastrale aanduiding
Flora Bilderbeekstraat 5 in Zwolle is een woning gebouwd in 1990 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 464.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Flora Bilderbeekstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 464.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.7% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 464.000
De WOZ-waarde van Flora Bilderbeekstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 300.000 naar € 464.000, een stijging van 54.7%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Flora Bilderbeekstraat 1
8017DS Zwolle
€ 495.000
Bremenstraat 65
8017KB Zwolle
€ 389.000
Egelveld 18
8017LV Zwolle
€ 495.000
Wismarstraat 97
8017VA Zwolle
€ 460.000
Turnerstraat 6
8017ED Zwolle
€ 425.000
Eekhoornveld 38
8017LE Zwolle
€ 420.000
Meer op Flora Bilderbeekstraat
Flora Bilderbeekstraat 1
€ 495.000
Flora Bilderbeekstraat 2
Flora Bilderbeekstraat 3
Flora Bilderbeekstraat 4
Flora Bilderbeekstraat 6
Flora Bilderbeekstraat 7
Flora Bilderbeekstraat 8
Flora Bilderbeekstraat 9
Flora Bilderbeekstraat 10
Flora Bilderbeekstraat 11
Flora Bilderbeekstraat 12
Flora Bilderbeekstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen oprit, Flora Bilderbeekstraat 8 8017DM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE796062026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Schellerbergweg 2A [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Flora Bilderbeekstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.