Karperkolk 43
8017 NM, Zwolle
Kenmerken
1989
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 396.000
WOZ 2025
145 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle P 1365
Kadastrale aanduiding
Karperkolk 43 in Zwolle is een woning gebouwd in 1989 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 396.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Karperkolk 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 396.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karperkolk 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.698 – 523.892
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.3% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 396.000
De WOZ-waarde van Karperkolk 43 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 396.000, een stijging van 30.3%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Er was ook een daling van 6.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 304.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000
Mammoetveld 30
8017MA Zwolle
€ 325.000
Flora Bilderbeekstraat 1
8017DS Zwolle
€ 495.000
Pilotenlaan 54
8017GE Zwolle
€ 445.000
Bremenstraat 65
8017KB Zwolle
€ 389.000
Egelveld 18
8017LV Zwolle
€ 495.000
Meer op Karperkolk
Karperkolk 1
Karperkolk 2
Karperkolk 3
Karperkolk 4
Karperkolk 5
Karperkolk 6
Karperkolk 7
Karperkolk 8
Karperkolk 9
Karperkolk 10
Karperkolk 11
Karperkolk 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen woonwagen, Steurkolk 33 8017ND Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE841532026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nokverhoging met dakkapel, Schellerbergweg 27-1 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1637062025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen woonwagen, Steurkolk 33 8017ND Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1193562026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw op bestaande uitbouw, Schellerbergweg 27-1 8017BM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1114522026] [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kappen 4 bomen, Schellerbergweg 27 8017BM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2122412025] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw op bestaande uitbouw, Schellerbergweg 27-1 8017BM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2522222025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen woonwagen, Steurkolk 33 8017ND Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE841532026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen geluidsscherm, naast Schellerbergweg 27 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE64772026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karperkolk 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
