M van Zwaanenburghstraat 3
8017 DX, Zwolle
Kenmerken
1990
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 285.000
WOZ 2025
3.732 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle P 2068
Kadastrale aanduiding
M van Zwaanenburghstraat 3 in Zwolle is een woning gebouwd in 1990 met 67 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 285.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat M van Zwaanenburghstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 285.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.7% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 285.000
De WOZ-waarde van M van Zwaanenburghstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 218.000 naar € 285.000, een stijging van 30.7%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.9% in één jaar. Er was ook een daling van 8.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bremenstraat 65
8017KB Zwolle
€ 389.000
Bremenstraat 79
8017KB Zwolle
€ 389.000
Koggekade 44
8017KG Zwolle
€ 375.000
Koggekade 112
8017KH Zwolle
€ 348.000
Bremenstraat 137
8017KC Zwolle
€ 389.000
Bremenstraat 51
8017KB Zwolle
€ 389.000
Meer op M van Zwaanenburghstraat
M van Zwaanenburghstraat 1
M van Zwaanenburghstraat 1T
M van Zwaanenburghstraat 2
M van Zwaanenburghstraat 4
M van Zwaanenburghstraat 5
M van Zwaanenburghstraat 6
M van Zwaanenburghstraat 7
M van Zwaanenburghstraat 8
M van Zwaanenburghstraat 9
M van Zwaanenburghstraat 10
M van Zwaanenburghstraat 11
M van Zwaanenburghstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleg oprit, Flora Bilderbeekstraat 8 8017DM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE796062026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleggen uitrit, Pilotenlaan 88 8017GE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE397072026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met gevelbekleding aan de voorzijde, Johnsonstraat 1 8017HP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE719532026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen oprit, Flora Bilderbeekstraat 8 8017DM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE796062026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met gevelbekleding aan de voorzijde, Johnsonstraat 1 8017HP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE719532026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Schellerbergweg 2A [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor M van Zwaanenburghstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.