Reysigerweg 13
8017 HA, Zwolle
Kenmerken
1991
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 523.000
WOZ 2025
283 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle P 2251
Kadastrale aanduiding
Reysigerweg 13 in Zwolle is een woning gebouwd in 1991 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 523.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Reysigerweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 523.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reysigerweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 678.724 – 787.202
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 523.000
De WOZ-waarde van Reysigerweg 13 is in 4 jaar gestegen van € 389.000 naar € 523.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 389.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000
Izak Osstraat 44
8017DA Zwolle
€ 659.000
Marterveld 41
8017ME Zwolle
€ 675.000
Rendierveld 8
8017MG Zwolle
€ 660.000
Flora Bilderbeekstraat 1
8017DS Zwolle
€ 495.000
Izak Osstraat 1
8017DB Zwolle
€ 585.000
Meer op Reysigerweg
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Reysigerweg 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan rechter- en achterzijde, Vrouwenlaan 51 8017HC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE702072026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen tuinschuur door schuur met overkapping, Jofferenlaan 29 8017HJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE839332026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen tuinschuur door schuur met overkapping, Jofferenlaan 29 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE839332026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan rechter- en achterzijde, Vrouwenlaan 51 8017HC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE702072026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijk plaatsen zeecontainer voor opslag en mobiele woonunit i.v.m. verbouwing (periode max. 6 mnd), Zwarteweg 26 8017AW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE124792026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reysigerweg 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
