Zuster van der Kolkstraat 25
8017 HT, Zwolle
Kenmerken
1994
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 555.000
WOZ 2025
273 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle P 2530
Kadastrale aanduiding
Zuster van der Kolkstraat 25 in Zwolle is een woning gebouwd in 1994 met 145 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 555.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zuster van der Kolkstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 555.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 555.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.4% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 555.000
De WOZ-waarde van Zuster van der Kolkstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 555.000, een stijging van 39.4%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000
Rendierveld 8
8017MG Zwolle
€ 660.000
Wismarstraat 77
8017VA Zwolle
€ 498.000
Flora Bilderbeekstraat 1
8017DS Zwolle
€ 495.000
Pilotenlaan 54
8017GE Zwolle
€ 445.000
Egelveld 18
8017LV Zwolle
€ 495.000
Meer op Zuster van der Kolkstraat
Zuster van der Kolkstraat 2
Zuster van der Kolkstraat 4
Zuster van der Kolkstraat 6
Zuster van der Kolkstraat 7
Zuster van der Kolkstraat 8
Zuster van der Kolkstraat 9
Zuster van der Kolkstraat 10
Zuster van der Kolkstraat 11
Zuster van der Kolkstraat 12
Zuster van der Kolkstraat 13
Zuster van der Kolkstraat 14
Zuster van der Kolkstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Mimosastraat 2Q [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan rechter- en achterzijde, Vrouwenlaan 51 8017HC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE702072026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Oude Deventerstraatweg 8 8017BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE338542026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, herindelen 1e verdieping naar woonindeling met 6 appartementen (rijksmonument), Mimosastraat 1 8013SB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE376402026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan rechter- en achterzijde, Vrouwenlaan 51 8017HC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE702072026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Oude Deventerstraatweg 8 8017BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE475642026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Oude Deventerstraatweg 8 8017BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE475642026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuster van der Kolkstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.