Nel Banninkstraat 23
8017 BZ, Zwolle
Kenmerken
2015
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 533.000
WOZ 2025
7
Kamers (5 slaapkamers)
144 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Nel Banninkstraat 23 in Zwolle is een woning gebouwd in 2015 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 533.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (06-11-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nel Banninkstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 533.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.8% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 533.000
De WOZ-waarde van Nel Banninkstraat 23 is in 4 jaar gestegen van € 363.000 naar € 533.000, een stijging van 46.8%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wismarstraat 97
8017VA Zwolle
€ 460.000
Wismarstraat 73
8017VA Zwolle
€ 500.000
Stockholmstraat 6
8017JA Zwolle
€ 505.000
Stockholmstraat 28
8017JA Zwolle
€ 719.000
Stockholmstraat 2
8017JA Zwolle
€ 475.000
Stockholmstraat 26
8017JA Zwolle
€ 425.000
Meer op Nel Banninkstraat
Nel Banninkstraat 1
Nel Banninkstraat 2
Nel Banninkstraat 3
Nel Banninkstraat 4
Nel Banninkstraat 5
Nel Banninkstraat 6
Nel Banninkstraat 7
Nel Banninkstraat 8
Nel Banninkstraat 9
Nel Banninkstraat 10
Nel Banninkstraat 11
Nel Banninkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Oude Deventerstraatweg 8 8017BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE338542026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Oude Deventerstraatweg 8 8017BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE475642026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Oude Deventerstraatweg 8 8017BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE475642026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nel Banninkstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.