Zwolle

Stilobadstraat 18

8021 AC, Zwolle

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

91 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 444.000

WOZ 2025

1.955 m²

Perceeloppervlakte

Zwolle B 6559

Kadastrale aanduiding

Stilobadstraat 18 in Zwolle is een woning gebouwd in 2001 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 444.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Stilobadstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 444.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 444.000

WOZ-waarde

€ 398.000

WOZ-waarde

€ 381.000

WOZ-waarde

€ 385.000

WOZ-waarde

€ 332.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+33.7% (+€ 112.000)

Huidige WOZ

€ 444.000

De WOZ-waarde van Stilobadstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 444.000, een stijging van 33.7%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Sint Josephpad 7

8021VS Zwolle

€ 395.000

104 m² 2001 3 maanden geleden

Stilobadstraat 12

8021AC Zwolle

€ 475.000

95 m² 2001 5 maanden geleden

Schuttevaerkade 111

8021HD Zwolle

€ 500.000

97 m² 1991 5 maanden geleden

Klein Grachtje 11

8021JD Zwolle

€ 325.000

70 m² 1992 5 maanden geleden

Rhijnvis Feithlaan 54

8021AM Zwolle

€ 699.000

117 m² 2016 6 maanden geleden

Schuttevaerkade 117

8021HD Zwolle

€ 475.000

97 m² 1991 6 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Stilobadstraat 18

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.