Wijmerts 56
8032 MC, Zwolle
Kenmerken
1974
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 360.000
WOZ 2025
952 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle I 981
Kadastrale aanduiding
Wijmerts 56 in Zwolle is een woning gebouwd in 1974 met 114 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wijmerts 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.9% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 360.000
De WOZ-waarde van Wijmerts 56 is in 4 jaar gestegen van € 228.000 naar € 360.000, een stijging van 57.9%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gantel 5
8032BP Zwolle
€ 375.000
Fivel 52
8032MT Zwolle
€ 360.000
Rolderdiep 21
8032TL Zwolle
€ 437.500
Mosselkreek 14
8032JB Zwolle
€ 459.000
Engelsmanplaat 36
8032DT Zwolle
€ 350.000
Brekken 26
8032XK Zwolle
€ 399.000
Meer op Wijmerts
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren doorbraak tussen keuken en woonkamer, Brekken 13 8032XJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE995252026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren doorbraak tussen keuken en woonkamer, Brekken 13 8032XJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1035492026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren doorbraak tussen keuken en woonkamer, Brekken 13 8032XJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE995252026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan zijgevel van begane grond, Luts 9 8032ZH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE526952026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wijmerts 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.