Hoevebrink 39
8034 PX, Zwolle
Kenmerken
1978
Bouwjaar
240 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.090.000
WOZ 2025
1.108 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle O 337
Kadastrale aanduiding
Hoevebrink 39 in Zwolle is een woning gebouwd in 1978 met 240 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.090.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 240 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoevebrink 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.090.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.090.000
WOZ-waarde
€ 939.000
WOZ-waarde
€ 746.000
WOZ-waarde
€ 747.000
WOZ-waarde
€ 663.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.4% (+€ 427.000)
Huidige WOZ
€ 1.090.000
De WOZ-waarde van Hoevebrink 39 is in 4 jaar gestegen van € 663.000 naar € 1.090.000, een stijging van 64.4%. Dat is gemiddeld 16.1% per jaar. De sterkste stijging was 25.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Blankenheimlaan 8
8034PE Zwolle
€ 1.050.000
Nemelerbergweg 6
8034PD Zwolle
€ 1.375.000
Kloosterbrink 49
8034PT Zwolle
€ 1.100.000
Spiekerbrink 40
8034RB Zwolle
€ 1.250.000
Spiekerbrink 1
8034RA Zwolle
€ 995.000
Agnietenbergweg 1
8034PH Zwolle
€ 1.250.000
Meer op Hoevebrink
Hoevebrink 1
Hoevebrink 2
Hoevebrink 3
Hoevebrink 4
Hoevebrink 5
Hoevebrink 6
Hoevebrink 7
Hoevebrink 8
Hoevebrink 9
Hoevebrink 10
Hoevebrink 11
Hoevebrink 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuw kozijn bij bijgebouw, Hoevebrink 37 8034PX Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE995022026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuw kozijn bij bijgebouw, Hoevebrink 37 8034PX Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE995022026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoevebrink 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.