Dovenetelweg 28
8042 GD, Zwolle
Kenmerken
1979
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 445.000
WOZ 2025
2.249 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle R 725
Kadastrale aanduiding
Dovenetelweg 28 in Zwolle is een woning gebouwd in 1979 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 445.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dovenetelweg 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 445.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.1% (+€ 167.000)
Huidige WOZ
€ 445.000
De WOZ-waarde van Dovenetelweg 28 is in 4 jaar gestegen van € 278.000 naar € 445.000, een stijging van 60.1%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Penningkruidweg 46
8042NR Zwolle
€ 399.000
Bouwkamplaan 19
8042GW Zwolle
€ 445.000
Clematisweg 15
8042AX Zwolle
€ 425.000
Ridder Zwederlaan 67
8042CB Zwolle
€ 435.000
Penningkruidweg 56
8042NS Zwolle
€ 389.000
Boterbloemweg 36
8042CP Zwolle
€ 349.000
Meer op Dovenetelweg
Dovenetelweg 1
Dovenetelweg 2
Dovenetelweg 3
Dovenetelweg 4
Dovenetelweg 5
€ 342.500
Dovenetelweg 6
Dovenetelweg 7
Dovenetelweg 8
Dovenetelweg 9
Dovenetelweg 10
Dovenetelweg 11
Dovenetelweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren aanbouw tussen woning en berging, Lupineweg 19 8042AN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE746482026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel 2e verdieping, Bouwkamplaan 17 8042GW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE486552026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw met dakkapel op voor- en achtergevel, Klaproosweg 20 8042AP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE799352026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren aanbouw tussen woning en berging, Lupineweg 19 8042AN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE746482026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op 2e verdieping op voorgevel en vervangen dakkapel op achtergevel, Dilleweg 19 8042GS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE743412026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel 2e verdieping, Kaasjeskruidweg 5 8042HK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE486302026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleg uitrit, Klaproosweg 20 8042AP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE349142026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan de zijgevel, Meester Koolenweg 28 8042GA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE329082026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel 2e verdieping, Kaasjeskruidweg 5 8042HK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE486302026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel 2e verdieping, Bouwkamplaan 17 8042GW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE486552026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen nokverhoging op achtergevel met dakkapel aan voorzijde, Violenweg 18 8042AR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2605462025] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dovenetelweg 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.