Zwolle

Blaaszegge 7

8043 LA, Zwolle

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1999

Bouwjaar

161 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 526.000

WOZ 2025

248 m²

Perceeloppervlakte

Zwolle S 2561

Kadastrale aanduiding

Blaaszegge 7 in Zwolle is een woning gebouwd in 1999 met 161 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Blaaszegge 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 526.000

WOZ-waarde

€ 478.000

WOZ-waarde

€ 465.000

WOZ-waarde

€ 426.000

WOZ-waarde

€ 358.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+46.9% (+€ 168.000)

Huidige WOZ

€ 526.000

De WOZ-waarde van Blaaszegge 7 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 526.000, een stijging van 46.9%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Paasloostraat 50

8043TR Zwolle

€ 465.000

114 m² 2009 1 maand geleden

Poldermolenpad 10

8043GN Zwolle

€ 435.000

117 m² 2005 2 maanden geleden

Bronstraat 20

8043GK Zwolle

€ 520.000

132 m² 2004 2 maanden geleden

Twistvlietpad 11

8043GC Zwolle

€ 565.000

134 m² 2004 2 maanden geleden

Buckhorstlaan 23

8043RK Zwolle

€ 465.000

115 m² 2008 2 maanden geleden

Sterrenkroos 25

8043ND Zwolle

€ 450.000

114 m² 2003 2 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Blaaszegge 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.