Blaaszegge 7
8043 LA, Zwolle
Kenmerken
1999
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 526.000
WOZ 2025
248 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle S 2561
Kadastrale aanduiding
Blaaszegge 7 in Zwolle is een woning gebouwd in 1999 met 161 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Blaaszegge 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blaaszegge 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.961 – 716.729
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.9% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 526.000
De WOZ-waarde van Blaaszegge 7 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 526.000, een stijging van 46.9%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 358.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buckhorstlaan 6
8043RL Zwolle
€ 779.000
Fruitweidestraat 55
8043XD Zwolle
€ 559.000
Steenhouwerstraat 22
8043DB Zwolle
€ 650.000
Fruitweidestraat 48
8043XE Zwolle
€ 485.000
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500
Bussenmakerstraat 3
8043BC Zwolle
€ 495.000
Meer op Blaaszegge
Blaaszegge 3
Blaaszegge 4
Blaaszegge 5
Blaaszegge 6
Blaaszegge 8
Blaaszegge 9
Blaaszegge 10
Blaaszegge 11
Blaaszegge 12
Blaaszegge 13
Blaaszegge 14
Blaaszegge 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen garagedeur, Fioringras 59 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE900802026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw op tweede verdieping, Fioringras 23 8043KA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1264862026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen zorg- echtparenwoning tot 3 zorgappartementen van het Gastenhuis, Zandzegge 9A 8043LJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE690532026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen garagedeur door ander kozijn i.v.m. wijzigen gebruik als studieruimte, Fioringras 59 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE900802026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen zorg- echtparenwoning tot 3 zorgappartementen van het Gastenhuis, Zandzegge 9A 8043LJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE690532026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blaaszegge 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
