Dingshoflaan 96
8043 RP, Zwolle
Kenmerken
2009
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 479.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
132 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zwolle S 4966
Kadastrale aanduiding
€ 474.500
Laatst verkocht
Dingshoflaan 96 in Zwolle is een woning gebouwd in 2009 met 129 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 479.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 474.500 (22-08-2025). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dingshoflaan 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 479.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dingshoflaan 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.172 – 566.196
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 479.000
De WOZ-waarde van Dingshoflaan 96 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 479.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 474.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 324.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fruitweidestraat 55
8043XD Zwolle
€ 559.000
Steenhouwerstraat 22
8043DB Zwolle
€ 650.000
Fruitweidestraat 48
8043XE Zwolle
€ 485.000
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500
Duiker 95
8043LP Zwolle
€ 580.000
Citadelstraat 10
8043PR Zwolle
€ 540.000
Meer op Dingshoflaan
Dingshoflaan 2
Dingshoflaan 4
Dingshoflaan 6
Dingshoflaan 8
Dingshoflaan 10
Dingshoflaan 12
Dingshoflaan 14
Dingshoflaan 16
Dingshoflaan 18
€ 419.500
Dingshoflaan 20
Dingshoflaan 22
Dingshoflaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, plaatsen fietsenberging, Oude Wetering 15 8043MV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE885092026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen woning, wijziging kozijnen in voorgevel en plaatsen uitbouw aan zijkant en achterkant, Buckhorstlaan 46 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE162412026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dingshoflaan 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
