Elzenmos 154
8043 MZ, Zwolle
Kenmerken
2004
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 493.000
WOZ 2025
126 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle S 3488
Kadastrale aanduiding
Elzenmos 154 in Zwolle is een woning gebouwd in 2004 met 143 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 493.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Elzenmos 154 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 493.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elzenmos 154 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.971 – 642.511
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56% (+€ 177.000)
Huidige WOZ
€ 493.000
De WOZ-waarde van Elzenmos 154 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 493.000, een stijging van 56%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 30.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 316.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fruitweidestraat 48
8043XE Zwolle
€ 485.000
Steenhouwerstraat 22
8043DB Zwolle
€ 650.000
Fruitweidestraat 55
8043XD Zwolle
€ 559.000
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500
Citadelstraat 10
8043PR Zwolle
€ 540.000
Hogenhofstraat 4
8043RZ Zwolle
€ 685.000
Meer op Elzenmos
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vergroten bloemkozijn aan zijde Kamgras, Fioringras 61 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1212922026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen garagedeur, Fioringras 59 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE900802026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen niet-functionele garagedeur door pui met loopdeur en HR++ glas, Fioringras 61 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE559952026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen garagedeur door ander kozijn i.v.m. wijzigen gebruik als studieruimte, Fioringras 59 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE900802026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen niet-functionele garagedeur door pui met loopdeur en HR++ glas, Fioringras 61 8043KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE559952026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elzenmos 154
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
