Rhemenshuizenstraat 43
8043 TV, Zwolle
Kenmerken
2012
Bouwjaar
276 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.090.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
540 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.250.000
Laatst verkocht
Rhemenshuizenstraat 43 in Zwolle is een woning gebouwd in 2012 met 276 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.090.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.250.000 (08-05-2025). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 276 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rhemenshuizenstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.090.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.090.000
WOZ-waarde
€ 914.000
WOZ-waarde
€ 857.000
WOZ-waarde
€ 867.000
WOZ-waarde
€ 781.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 309.000)
Huidige WOZ
€ 1.090.000
De WOZ-waarde van Rhemenshuizenstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 781.000 naar € 1.090.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oldhuisstraat 18
8043TN Zwolle
€ 735.000
Frankhuizerallee 146
8043XA Zwolle
€ 750.000
Rhemenshuizenstraat 7
8043TV Zwolle
€ 809.000
Boxbergenstraat 2
8043RJ Zwolle
€ 725.000
Eerdelaan 33
8043RR Zwolle
€ 945.000
Sterrenkroos 122
8043NX Zwolle
€ 685.000
Meer op Rhemenshuizenstraat
Rhemenshuizenstraat 1
Rhemenshuizenstraat 3
Rhemenshuizenstraat 5
Rhemenshuizenstraat 7
€ 809.000
Rhemenshuizenstraat 9
Rhemenshuizenstraat 10
Rhemenshuizenstraat 11
Rhemenshuizenstraat 12
Rhemenshuizenstraat 13
Rhemenshuizenstraat 15
Rhemenshuizenstraat 17
Rhemenshuizenstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleg uitrit aan achterzijde woning, Wassinkstraat 131 8044AW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE504352026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleg uitrit aan achterzijde woning, Wassinkstraat 131 8044AW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE504352026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rhemenshuizenstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.