Het Hof van Rolde 6
9451 PZ, Rolde
Kenmerken
1999
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 490.000
WOZ 2025
4.009 m²
Perceeloppervlakte
Rolde R 4205
Kadastrale aanduiding
Het Hof van Rolde 6 in Rolde is een woning gebouwd in 1999 met 123 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 490.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rolde wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Het Hof van Rolde 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 490.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.2% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 490.000
De WOZ-waarde van Het Hof van Rolde 6 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 490.000, een stijging van 52.2%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Hof van Rolde 18
9451PZ Rolde
€ 545.000
Zuides 42
9451KD Rolde
€ 575.000
Zuides 8
9451KD Rolde
€ 595.000
Volmachtenlaan 19
9451HT Rolde
€ 399.500
Keurnotenlaan 44
9451JB Rolde
€ 425.000
De Hoorns 9
9451DA Rolde
€ 490.000
Meer op Het Hof van Rolde
Het Hof van Rolde 2
Het Hof van Rolde 4
Het Hof van Rolde 8
Het Hof van Rolde 10
Het Hof van Rolde 12
Het Hof van Rolde 14
Het Hof van Rolde 16
Het Hof van Rolde 18
€ 545.000
Het Hof van Rolde 20
Het Hof van Rolde 22
Het Hof van Rolde 24
Het Hof van Rolde 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbouwen, opbouwen en het verwijderen van een deel van de draagmuur aan Bosrand 7 te Rolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een bestemmingswijziging van bedrijf naar wonen aan Stationsstraat 4 te Rolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Hof van Rolde 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.