…
Home
Nederland
Drenthe
Aa en Hunze
Postcode 9451

Drenthe

Postcode 9451, Aa en Hunze

84 straten in postcodegebied 9451

2.034

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 522.211

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9451 in Aa en Hunze telt 2.034 adressen verdeeld over 84 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 522.211. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9451 zijn de afgelopen twee jaar 71 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Aa en Hunze? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9451 ligt in de gemeente Aa en Hunze. Hieronder vind je een overzicht van alle 84 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aa en Hunze valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 462k +0,7% sinds Q1 '25

€459k

Q1 '25

€456k

Q2 '25

€464k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€462k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,4%

Q1 '25

+5,7%

Q2 '25

+5,4%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

+5,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Aa en Hunze valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+11,0%

92%

Appartement

+7,1%

80%

2-onder-1-kap

+6,7%

76%

Hoekwoning

+6,3%

87%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9451

Adolph van Ansenlaan 22 Alterakker 21 Asserstraat 123 Balloërstraat 9 Banderschulte 18 Bergakker 12 Bosrand 22 Boterakker 17 Brinkstraat 11 Burg Reyndersstraat 61 Carspellaan 14 De Hoorns 51 De Kampen 17 De Steeg 2 De Veldrits 16 De Ziel 184 Dongelsdijk 1 Dongelte 8 Dopheide 34 Dr Johan Picardtlaan 23 Drentse Statenlaan 9 Drostenhof 7 Esstraat 5 Eswal 40 Etstoel 13 Ettenlaan 14 Gieterstraat 42 Goorn 10 Goorsprake 18 Graalakker 17 Grolloërstraat 32 Grote Brink 64 Het Hof van Rolde 16 Hoofdstraat 45 Hoornkampen 30 Hoornsestraat 8 Hunebedweg 12 Kamps 1 Kerkbrink 11 Keurnotenlaan 39 Koelandsdijk 1 Koles 12 Kolwal 12 Koningin Wilhelminalaan 13 Kruisakker 14 Landschrijverlaan 50 Lottinglaan 22 Markelaan 17 Menso Altinglaan 1 Middelweg 15 Middenstraat 4 Molencamp 59 Nijlanderstraat 34 Oosterveld 38 Ordellaan 24 Padakker 5 Plein 15 Reeakker 15 Riegheide 54 Rijnskamp 30 Rocht 23 Rolderdingspillaan 40 Schapendrift 15 Schepershof 20 Schoolstraat 29 Schultehof 14 Seendlaan 7 Slokkert 8 Stationsstraat 26 Stoetenakker 7 Stoklegging 10 Straatkampen 42 Strubbenweg 5 Telgenkamp 21 Tumuliboslaan 1 van Blankenheimlaan 12 van Mentadalaan 10 Vijverlaan 14 Volmachtenlaan 56 Waardeel 29 Weerbel 14 Wolvenveen 35 Zandherenlaan 15 Zuides 47

Kaart 9451 Aa en Hunze

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Eswal 1

Rolde