Drenthe

Postcode 9451, Aa en Hunze

84 straten in postcodegebied 9451

2.034

Adressen

75

Verkocht (2 jaar)

€ 519.686

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9451 in Aa en Hunze telt 2.034 adressen verdeeld over 84 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 519.686. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9451 zijn de afgelopen twee jaar 75 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Aa en Hunze? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9451 ligt in de gemeente Aa en Hunze. Hieronder vind je een overzicht van alle 84 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aa en Hunze valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 462k +0,7% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Aa en Hunze valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+11,0%
92%
Appartement
+7,1%
80%
2-onder-1-kap
+6,7%
76%
Hoekwoning
+6,3%
87%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9451

Adolph van Ansenlaan 22 Alterakker 21 Asserstraat 123 Balloërstraat 9 Banderschulte 18 Bergakker 12 Bosrand 22 Boterakker 17 Brinkstraat 11 Burg Reyndersstraat 61 Carspellaan 14 De Hoorns 51 De Kampen 17 De Steeg 2 De Veldrits 16 De Ziel 184 Dongelsdijk 1 Dongelte 8 Dopheide 34 Dr Johan Picardtlaan 23 Drentse Statenlaan 9 Drostenhof 7 Esstraat 5 Eswal 40 Etstoel 13 Ettenlaan 14 Gieterstraat 42 Goorn 10 Goorsprake 18 Graalakker 17 Grolloërstraat 32 Grote Brink 64 Het Hof van Rolde 16 Hoofdstraat 45 Hoornkampen 30 Hoornsestraat 8 Hunebedweg 12 Kamps 1 Kerkbrink 11 Keurnotenlaan 39 Koelandsdijk 1 Koles 12 Kolwal 12 Koningin Wilhelminalaan 13 Kruisakker 14 Landschrijverlaan 50 Lottinglaan 22 Markelaan 17 Menso Altinglaan 1 Middelweg 15 Middenstraat 4 Molencamp 59 Nijlanderstraat 34 Oosterveld 38 Ordellaan 24 Padakker 5 Plein 15 Reeakker 15 Riegheide 54 Rijnskamp 30 Rocht 23 Rolderdingspillaan 40 Schapendrift 15 Schepershof 20 Schoolstraat 29 Schultehof 14 Seendlaan 7 Slokkert 8 Stationsstraat 26 Stoetenakker 7 Stoklegging 10 Straatkampen 42 Strubbenweg 5 Telgenkamp 21 Tumuliboslaan 1 van Blankenheimlaan 12 van Mentadalaan 10 Vijverlaan 14 Volmachtenlaan 56 Waardeel 29 Weerbel 14 Wolvenveen 35 Zandherenlaan 15 Zuides 47

Kaart 9451 Aa en Hunze

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9451 Aa en Hunze

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Balloërstraat 2a

9451AK Rolde

2025
185 m²

Balloërstraat 2a

9451AK Rolde

2025
39 m²

Grote Brink 3a-6

9451BP Rolde

2025
87 m² Appartement Label A+++

Grote Brink 3a-1

9451BP Rolde

2025
80 m² Appartement Label A+++

Grote Brink 3a-5

9451BP Rolde

2025
89 m² Appartement Label A+++

Grote Brink 3a-4

9451BP Rolde

2025
82 m² Appartement Label A+++

Grote Brink 3a-2

9451BP Rolde

2025
84 m² Appartement Label A+++

Grote Brink 3a-3

9451BP Rolde

2025
86 m² Appartement Label A+++

Grote Brink 3a-7

9451BP Rolde

2025
101 m² Appartement Label A+++

Gieterstraat 37

9451AR Rolde

2024
167 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9451

9452

32 adressen

9453

14 adressen

9449

1,017 adressen

9448

57 adressen

9454

127 adressen

9447

72 adressen

9455

5 adressen

9456

9 adressen

9446

43 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 75 woningen verkocht in Aa en Hunze (9451).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Aa en Hunze (9451) is € 519.686 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Aa en Hunze?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?