Drenthe

Postcode 9454, Aa en Hunze

9 straten in postcodegebied 9454

127

Adressen

3

Verkocht (2 jaar)

321 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9454 in Aa en Hunze telt 127 adressen verdeeld over 9 straten. Woningen hebben gemiddeld 321 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9454 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Aa en Hunze? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9454 ligt in de gemeente Aa en Hunze. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aa en Hunze valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +3,9% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€454k
Q3 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
€477k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+4,7%
Q3 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26
+4,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Aa en Hunze valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+7,9%
79%
Tussenwoning
+7,5%
88%
Hoekwoning
+4,3%
79%
2-onder-1-kap
+3,1%
65%
Vrijstaand Laagst
+1,8%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9454

De Hoven 30 Esweg 13 Geelbroekerweg 2 Hemmenweg 14 Hoofdstraat 24 Kampakkers 28 Kampweg 7 Markeweg 2 Oal Diek 7

Kaart 9454 Aa en Hunze

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9454 Aa en Hunze

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Oal Diek 9a

9454PL Ekehaar

2021
42 m²

Kampweg 4

9454PE Ekehaar

2013
173 m² Vrijstaand

De Hoven 30

9454PS Ekehaar

2010
305 m² Vrijstaand Label A

De Hoven 21

9454PS Ekehaar

2009
111 m² 2-onder-1-kap Label A

De Hoven 23

9454PS Ekehaar

2009
111 m² 2-onder-1-kap Label A

De Hoven 25

9454PS Ekehaar

2009
110 m² 2-onder-1-kap

De Hoven 27

9454PS Ekehaar

2009
110 m² 2-onder-1-kap Label A

De Hoven 28

9454PS Ekehaar

2009
260 m² Vrijstaand

De Hoven 32

9454PS Ekehaar

2009
258 m² Vrijstaand

Esweg 10

9454PD Ekehaar

2008
199 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 9454

9455

5 adressen

9453

14 adressen

9456

9 adressen

9452

32 adressen

9457

32 adressen

9451

2,034 adressen

9458

63 adressen

9459

8 adressen

9449

1,017 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Aa en Hunze (9454).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Aa en Hunze?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling