…
Home
Nederland
Drenthe
Aa en Hunze
Postcode 9452

Drenthe

Postcode 9452, Aa en Hunze

2 straten in postcodegebied 9452

Adressen

353 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9452 in Aa en Hunze telt 32 adressen verdeeld over 2 straten. Woningen hebben gemiddeld 353 m² woonoppervlakte.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9452 ligt in de gemeente Aa en Hunze. Hieronder vind je een overzicht van alle 2 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aa en Hunze valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 462k +0,7% sinds Q1 '25

€459k

Q1 '25

€456k

Q2 '25

€464k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€462k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,4%

Q1 '25

+5,7%

Q2 '25

+5,4%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

+5,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Aa en Hunze valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+11,0%

92%

Appartement

+7,1%

80%

2-onder-1-kap

+6,7%

76%

Hoekwoning

+6,3%

87%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9452

Nijlande 31 Rijksweg N33 1

Kaart 9452 Aa en Hunze

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9452 Aa en Hunze

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nijlande 12b

9452VB Nijlande

2002

225 m² Vrijstaand Label A

Nijlande 25

9452VA Nijlande

1992

219 m² Vrijstaand

Nijlande 15

9452VA Nijlande

1990

162 m² Vrijstaand

Nijlande 12a

9452VB Nijlande

1984

179 m² Vrijstaand

Nijlande 18

9452VB Nijlande

1976

305 m² Vrijstaand Label B

Nijlande 2

9452VB Nijlande

1974

171 m² Vrijstaand

Nijlande 8

9452VB Nijlande

1964

168 m² Vrijstaand Label C

Nijlande 6

9452VB Nijlande

1956

357 m² 2-onder-1-kap Label D

Nijlande 6a

9452VB Nijlande

1956

333 m² 2-onder-1-kap Label C

Nijlande 12

9452VB Nijlande

1954

177 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9452

9453

14 adressen

9451

2,034 adressen

9454

127 adressen

9455

5 adressen

9449

1,017 adressen

9448

57 adressen

9456

9 adressen

9457

32 adressen

9447

72 adressen

Veelgestelde vragen

Op dit moment zijn er onvoldoende verkoopdata beschikbaar voor Aa en Hunze (9452).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Aa en Hunze?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling