Drenthe

Postcode 9449, Aa en Hunze

15 straten in postcodegebied 9449

1.017

Adressen

8

Verkocht (2 jaar)

€ 597.500

Gem. verkoopprijs

148 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9449 in Aa en Hunze telt 1.017 adressen verdeeld over 15 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 597.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 148 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9449 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Aa en Hunze? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9449 ligt in de gemeente Aa en Hunze. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,2%

Gemiddeld overboden

Op basis van 3 recente transacties in deze postcode.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Aa en Hunze valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+8,1%
80%
Tussenwoning
+7,6%
82%
Appartement
+6,0%
69%
2-onder-1-kap
+2,8%
70%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9449

Borgerderstraat 17 Boslaan 36 Brinkhof 21 Brinklaan 17 Broeder Quirinuslaan 35 Broeder Silvesterlaan 37 De Es 39 Germondylaan 61 Hoornse Bulten 4 Koningspark 10 Parklaan 12 Sint Josephlaan 4 Stroetenweg 32 Struiklaan 14 Veldweg 678

Kaart 9449 Aa en Hunze

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 9449

9448

57 adressen

9451

2,034 adressen

9447

72 adressen

9452

32 adressen

9446

43 adressen

9453

14 adressen

9445

12 adressen

9454

127 adressen

9444

356 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Aa en Hunze (9449).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Aa en Hunze (9449) is € 597.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Aa en Hunze?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling