Dalkruid 3
9461 LH, Gieten
Kenmerken
1987
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 417.000
WOZ 2025
289 m²
Perceeloppervlakte
Gieten E 5707
Kadastrale aanduiding
Dalkruid 3 in Gieten is een woning gebouwd in 1987 met 139 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 417.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gieten wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dalkruid 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gieten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 417.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.2% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 417.000
De WOZ-waarde van Dalkruid 3 is in 4 jaar gestegen van € 267.000 naar € 417.000, een stijging van 56.2%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kamille 3
9461HJ Gieten
€ 539.000
Wilgenroos 40
9461LC Gieten
€ 395.000
Duurschenlaan 11
9461HL Gieten
€ 485.000
Leiloof 8
9461KZ Gieten
€ 369.500
Dreeuwing 38
9461HV Gieten
€ 475.000
Spekstoep 1
9461AL Gieten
€ 475.000
Meer op Dalkruid
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het bouwen van een garage aan Grote Kamp 56 te Gieten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen één Ruwe Berk aan Dambeern 17 te Gieten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dalkruid 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.