Nieuwediep 81a
9512 SE, Nieuwediep
Kenmerken
1980
Bouwjaar
251 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
1.445 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Nieuwediep 81a in Nieuwediep is een woning gebouwd in 1980 met 251 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (28-04-2025). In de regio Nieuwediep wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 251 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwediep 81a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwediep. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Nieuwediep 81a is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 415.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Nieuwediep
Nieuwediep 1
Nieuwediep 2
Nieuwediep 3
Nieuwediep 4
Nieuwediep 6
Nieuwediep 7
Nieuwediep 8a
Nieuwediep 8
Nieuwediep 9
Nieuwediep 10
Nieuwediep 11
Nieuwediep 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tijdelijke bouwkeet voor bewoning tijdens de verbouwing van de hoofdwoning aan Nieuwediep 87 te Nieuwediep [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwediep 81a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.