Kudelstaartseweg 210
1433 GP, Kudelstaart
Kenmerken
2000
Bouwjaar
238 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.400.000
WOZ 2025
1.141 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer D 2408
Kadastrale aanduiding
Kudelstaartseweg 210 in Kudelstaart is een woning gebouwd in 2000 met 238 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kudelstaart wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kudelstaartseweg 210 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kudelstaart. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.400.000
WOZ-waarde
€ 1.279.000
WOZ-waarde
€ 1.145.000
WOZ-waarde
€ 1.146.000
WOZ-waarde
€ 1.051.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.2% (+€ 349.000)
Huidige WOZ
€ 1.400.000
De WOZ-waarde van Kudelstaartseweg 210 is in 4 jaar gestegen van € 1.051.000 naar € 1.400.000, een stijging van 33.2%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rechtsbuitenstraat 6
1433DS Kudelstaart
€ 795.000
Moslaan 40
1433WJ Kudelstaart
€ 779.000
Rechtsbuitenstraat 2
1433DS Kudelstaart
€ 795.000
Linksbuitenstraat 19
1433DR Kudelstaart
€ 720.000
Rechtsbuitenstraat 4
1433DS Kudelstaart
€ 750.000
Zuiderpark 29
1433PR Kudelstaart
€ 645.000
Meer op Kudelstaartseweg
Kudelstaartseweg 1
Kudelstaartseweg 14
Kudelstaartseweg 16
Kudelstaartseweg 20
Kudelstaartseweg 22
Kudelstaartseweg 26
Kudelstaartseweg 30
Kudelstaartseweg 32
Kudelstaartseweg 32
Kudelstaartseweg 34
Kudelstaartseweg 36
Kudelstaartseweg 38
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00005267, Schweitzerstraat 57, 1433AH Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakkapel, Schweitzerstraat 57, 1433AH Kudelstaart [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een container van 01-04 t/m 23-05-2026, Kudelstaartseweg 269, 1433GJ Kudelstaart [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container van 01-04 t/m 23-05-2026, Kudelstaartseweg 269, 1433GJ Kudelstaart [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kudelstaartseweg 210
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.