Tuin 6
1431 LW, Aalsmeer
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 562.000
- Kadastrale aanduiding
- Aalsmeer C 5911
Tuin 6 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 2001 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 562.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tuin 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 562.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuin 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 559.346 – 648.744
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.2% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 562.000
De WOZ-waarde van Tuin 6 is in 4 jaar gestegen van € 456.000 naar € 562.000, een stijging van 23.2%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 456.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuin 4
1431LW Aalsmeer
€ 549.000
Wissel 14
1431LP Aalsmeer
€ 598.000
Ketelhuis 47
1431LS Aalsmeer
€ 495.000
Hortensialaan 54
1431VD Aalsmeer
€ 725.000
Baccarastraat 14
1431RN Aalsmeer
€ 595.000
Tuin 12
1431LW Aalsmeer
€ 595.000
Meer op Tuin
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00005293, Baanvak 44, 1431LK Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Baanvak 44, 1431LK Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 6-7 t/m 7-8-26, Schoorsteen 64, 1431LV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 6-7 t/m 7-8-26, Schoorsteen 64, 1431LV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001712, Dirk van Kleefstraat 1 t/m 123 en Klaas Zwarthoedstraat 5 t/m 33 en 8 t/m 36, Kudelstaart [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen bouw- en sloopafval container van 20-03 t/m 20-05-2026, Drie Kolommenplein 7, 1431LB Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container en eco-toilet van 09-03 t/m 15-05-26, Ketelhuis 6, 1431LT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container en eco-toilet van 09-03 t/m 15-05-26, Ketelhuis 6, 1431LT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tuin 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tuin 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
