Noord-Holland

Postcode 1431, Aalsmeer

149 straten in postcodegebied 1431

7.594

Adressen

224

Verkocht (2 jaar)

€ 610.051

Gem. verkoopprijs

178 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1431 in Aalsmeer telt 7.594 adressen verdeeld over 149 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 610.051. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 178 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1431 zijn de afgelopen twee jaar 224 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Aalsmeer? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1431 ligt in de gemeente Aalsmeer. Hieronder vind je een overzicht van alle 149 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aalsmeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Aalsmeer valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1431

1e J.C. Mensinglaan 76 2e J.C. Mensinglaan 24 A.H. Blaauwstraat 59 Achter de Wilgen 5 Anjerhof 75 Anjerlaan 32 Anthony Godinweg 29 Apollostraat 79 Azaleastraat 28 Baanvak 80 Baccarastraat 32 Beethovenlaan 55 Begoniastraat 97 Berkenlaan 35 Blauwe Reigerpad 16 Burgemeester Hoffscholteweg 57 Burgemeester Kasteleinweg 4 Charles Gabrijweg 40 Chrysantenstraat 48 Claes Stierpweg 8 Clematisstraat 91 Clusiusstraat 39 Columbiahof 39 Corellihof 25 Cyclamenstraat 68 Dahliastraat 11 David van Baerlehof 22 De Muzen 19 Dorpsstraat 105 Dreef 64 Drie Kolommenplein 69 Elzenlaantje 14 F.A. Wentstraat 14 Frans de Bieslaan 80 Freesialaan 32 Fuchsiastraat 25 Fuutlaan 42 Gedempte sloot 31 Geijlwijckerweg 2 Geraniumstraat 112 Gerberastraat 84 Gerrit van Rietveltlaan 7 Gloxiniastraat 46 Gluckstraat 7 Goudenregenstraat 28 Grootgarenbaan 16 Grundelweg 17 Hadleystraat 81 Händelstraat 68 Haydnstraat 67 Hekelstraat 12 Hellendaalstraat 43 Helling 60 Herenweg 9 Hortensialaan 143 Hugo de Vriesstraat 79 IJsvogelstraat 40 Jac. P. Thijsselaan 52 Jasmijnstraat 27 Jupiterstraat 40 Kamperfoeliestraat 53 Kanaalstraat 42 Karekietstraat 49 Kas 71 Kastanjelaan 32 Ketelhuis 74 Korianderhof 14 Kudelstaartseweg 14 Kuifeendpad 6 Lakenblekerstraat 68 Laurierhof 44 Legmeerdijk 43 Lijnbaan 3 Lijndraaierhof 16 Linnaeuslaan 84 Locatellihof 38 Lunalaan 14 Maarse & Kroon Hof 49 Manillehof 7 Marktstraat 43 Marsstraat 20 Meertrosstraat 25 Meervalstraat 48 Mendelstraat 136 Mercuriusstraat 56 Molenpad 206 Monteverdilaantje 24 Mozartlaan 78 Nicolaas Walensdreef 26 Noeneketouwhof 10 Nordiawerf 6 Ophelialaan 266 P.F. von Sieboldlaan 74 Parklaan 37 Perronzijde 28 Pieter van Lisselaan 39 Praamplein 51 Primulastraat 62 Punterstraat 31 Raadhuisplein 16 Rameaulaantje 32 Rietgorsstraat 47 Ringvaartzijde 61 Roerdomplaan 131 Rozenhof 58 Rozenstraat 68 Salomon Dierkenslaan 37 Saturnusstraat 46 Scarlattilaantje 23 Schoolstraat 25 Schoorsteen 35 Seinpost 8 Seringenpark 44 Seringenstraat 40 Sierteeltstraat 13 Slechtvalkstraat 20 Spinradhof 22 Spoorlaan 69 Sportlaan 85 Stationsweg 64 Stommeerkade 91 Stommeerweg 107 Sweelinckstraat 75 Tartinihof 39 Teelmanstraat 4 Touwslagerlaan 46 Tuin 20 Turfstekerstraat 92 Twijnderlaan 144 Uiterweg 386 Uranusstraat 33 van Cleeffkade 34 Venkelhof 8 Venusstraat 18 Verlengde Lijnbaan 8 Violenweg 29 Visserstraat 63 Vivaldihof 39 Vlasakkerlaan 44 Vuurdoornstraat 37 Waterhoenstraat 57 Werven 55 Weteringplantsoen 24 Weteringstraat 68 Wilgenlaan 33 Wissel 41 Witteweg 67 Zijdstraat 180 Zwarteweg 112

Kaart 1431 Aalsmeer

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1431 Aalsmeer

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Helling 50

1431BT Aalsmeer

2026

150 m²

Kastanjelaan 1-d

1431JB Aalsmeer

2026

75 m²

Kastanjelaan 1-c

1431JB Aalsmeer

2026

76 m²

Kastanjelaan 1-b

1431JB Aalsmeer

2026

81 m²

Kastanjelaan 1-e

1431JB Aalsmeer

2026

127 m²

Kastanjelaan 1-a

1431JB Aalsmeer

2026

80 m²

Kastanjelaan 1-f

1431JB Aalsmeer

2026

122 m²

Roerdomplaan 25c

1431WH Aalsmeer

2026

50 m² Label A+++

Roerdomplaan 25b

1431WH Aalsmeer

2026

50 m² Label A+++

Roerdomplaan 25a

1431WH Aalsmeer

2026

50 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 1431

1432

5,109 adressen

1433

4,295 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 224 woningen verkocht in Aalsmeer (1431).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Aalsmeer (1431) is € 610.051 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Aalsmeer?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling