Aalsmeerderweg 255
1432 CN, Aalsmeer
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,9% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Aalsmeerderweg 255 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1975 met 227 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld -0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 227 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aalsmeerderweg 255 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalsmeerderweg 255 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.094.312 – 1.269.212
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hendrikstraat 26
1432JK Aalsmeer
€ 740.000
Oosteinderweg 318
1432BD Aalsmeer
€ 750.000
Legmeerdijk 259
1432KB Aalsmeer
€ 1.050.000
Aalsmeerderweg 249
1432CM Aalsmeer
€ 1.175.000
Machineweg 193
1432ES Aalsmeer
€ 1.095.000
Legmeerdijk 173
1432KA Aalsmeer
€ 945.000
Meer op Aalsmeerderweg
Aalsmeerderweg 5
Aalsmeerderweg 7
Aalsmeerderweg 8
Aalsmeerderweg 9
Aalsmeerderweg 10
Aalsmeerderweg 11a
Aalsmeerderweg 11b
Aalsmeerderweg 13
Aalsmeerderweg 14
€ 990.000
Aalsmeerderweg 15
Aalsmeerderweg 15a
Aalsmeerderweg 16
€ 540.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van middenspanningsverbinding tussen OS Rozenburg-Zuid en Datacentrum De Kwakel, Burgemeester Kasteleinweg en Legmeerdijk, tussen Incheonweg en Vuurlijn, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning geweigerd voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het openen van een kleinschalige sportschool/dansschool, Aalsmeerderweg 241-11, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het afmeren van een historisch schip, Herenweg, AMR03E1353, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het aanleggen van kabels (kabel 3x25A en kabel 4x10Cu), Aalsmeerderweg 237 en 239, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het verbreden en splitsen van de bestaande toegangsdam en in- en uitrit, Aalsmeerderweg 271 en 273, 1432CN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsunits, Samoaweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van Kindcentrum Buitenveen, Buitenveen, tussen Legmeerdijk en Aalsmeerderweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004433, Ampèrestraat 25, 1433KV Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden en splitsen van de bestaande toegangsdam en in- en uitrit, Aalsmeerderweg 271-273, 1432CN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van kabels (kabel 3x25A en een kabel 4x10Cu), Aalsmeerderweg 237 en 239, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het verbreden en splitsen van de bestaande toegangsdam en in- en uitrit, Aalsmeerderweg 271 en 273, 1432CN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak, Ampèrestraat 25, 1433KV Kudelstaart [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Sierteeltstraat, Aalsmeer - het bouwen van een nieuwe bedrijfshal (Dahlia) met kantoorgedeelte op het terrein van Royal Flora Holland Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen van de bestaande kassen en bedrijfsgebouwen en het plaatsen van twee waterbassins, Aalsmeerderweg 263-kwek, 1432CN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsgebouw voor opslag en distributie, Middenweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van (kunst)objecten ten behoeve van het vergroten van de herkenbaarheid van Green Park Aalsmeer, Middenweg, in Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001645, Aalsmeerderweg 273, 1432CN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het aanleggen van middenspanningsverbinding tussen OS Rozenburg-Zuid en Datacentrum De Kwakel, Burgemeester Kasteleinweg en Legmeerdijk, tussen Incheonweg en Vuurlijn, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. crewparking tijdens 909 Festival, Mr. Jac. Takkade, kad. perc. (AMR03) A 3117, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het openen van een kleinschalige sportschool/dansschool, Aalsmeerderweg 241-11, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000955, Mr. Jac. Takkade, kad. perc. (AMR03) A 3117, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002270, Burgemeester Hoffscholteweg, langs Bielzenpad, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00008447, Aalsmeerderweg 263-kwek, 1432CN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00000617, Herenweg t/o nr. 29, 1433GV Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verleggen van de rijweg voor het aanleggen van een vrijliggend fietspad, Burgemeester Hoffscholteweg, langs Bielzenpad, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalsmeerderweg 255
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aalsmeerderweg 255 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
