Brasemstraat 18
1432 PJ, Aalsmeer
Kenmerken
2007
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 681.000
WOZ 2025
277 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer B 7532
Kadastrale aanduiding
Brasemstraat 18 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 2007 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 681.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Brasemstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 681.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 681.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.2% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 681.000
De WOZ-waarde van Brasemstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 519.000 naar € 681.000, een stijging van 31.2%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Distelvlinderstraat 6
1432MN Aalsmeer
€ 789.000
Dagpauwoogstraat 5
1432NE Aalsmeer
€ 745.000
H. Buismalaan 6
1432PT Aalsmeer
€ 779.000
Brasemstraat 44
1432PJ Aalsmeer
€ 725.000
Koolwitjestraat 88
1432NC Aalsmeer
€ 735.000
Oosteinderweg 450
1432BP Aalsmeer
€ 1.450.000
Meer op Brasemstraat
Brasemstraat 1
Brasemstraat 2
Brasemstraat 3
Brasemstraat 4
Brasemstraat 5
Brasemstraat 6
Brasemstraat 7
Brasemstraat 8
Brasemstraat 9
Brasemstraat 10
Brasemstraat 11
Brasemstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats van 25-05 t/m 12-10-2026, Wilhelminastraat, naast Irenstraat nr. 2 AMR03B9998, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het plaatsen van een airco buitenunit aan de voorgevel, Koolwitjestraat 205, 1432NT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een airco-buitenunit op de dakkapellen, Ruisvoornlaan 4, 1432PH Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een warmtepomp buitenunit op platte tussendak 2de verdieping, Snoekbaarsstraat 108, 1432PG Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brasemstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.