Emmastraat 7
1432 EW, Aalsmeer
Kenmerken
1966
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
160 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer B 3898
Kadastrale aanduiding
Emmastraat 7 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1966 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmastraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmastraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.565 – 423.993
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Emmastraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van middenspanningsverbinding tussen OS Rozenburg-Zuid en Datacentrum De Kwakel, Burgemeester Kasteleinweg en Legmeerdijk, tussen Incheonweg en Vuurlijn, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het afmeren van een historisch schip, Herenweg, AMR03E1353, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het aanleggen van kabels (kabel 3x25A en kabel 4x10Cu), Aalsmeerderweg 237 en 239, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsunits, Samoaweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van Kindcentrum Buitenveen, Buitenveen, tussen Legmeerdijk en Aalsmeerderweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004433, Ampèrestraat 25, 1433KV Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van kabels (kabel 3x25A en een kabel 4x10Cu), Aalsmeerderweg 237 en 239, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats van 25-05 t/m 12-10-2026, Wilhelminastraat, naast Irenestraat nr. 2 AMR03B9998, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak, Ampèrestraat 25, 1433KV Kudelstaart [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Sierteeltstraat, Aalsmeer - het bouwen van een nieuwe bedrijfshal (Dahlia) met kantoorgedeelte op het terrein van Royal Flora Holland Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsgebouw voor opslag en distributie, Middenweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van (kunst)objecten ten behoeve van het vergroten van de herkenbaarheid van Green Park Aalsmeer, Middenweg, in Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen/vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het aanleggen van middenspanningsverbinding tussen OS Rozenburg-Zuid en Datacentrum De Kwakel, Burgemeester Kasteleinweg en Legmeerdijk, tussen Incheonweg en Vuurlijn, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. crewparking tijdens 909 Festival, Mr. Jac. Takkade, kad. perc. (AMR03) A 3117, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002270, Burgemeester Hoffscholteweg, langs Bielzenpad, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000955, Mr. Jac. Takkade, kad. perc. (AMR03) A 3117, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen/vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het splitsen van de bovenwoning van de cafetaria, Machineweg 33d, 1432EL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00000617, Herenweg t/o nr. 29, 1433GV Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verleggen van de rijweg voor het aanleggen van een vrijliggend fietspad, Burgemeester Hoffscholteweg, langs Bielzenpad, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de achterzijde van de woning, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmastraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
