Hornweg 312
1432 GT, Aalsmeer
Kenmerken
1930
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hornweg 312 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1930 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hornweg 312 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hornweg 312 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.326 – 611.606
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Legmeerdijk 277
1432KC Aalsmeer
€ 400.000
Aalsmeerderweg 211
1432CL Aalsmeer
€ 595.000
Aalsmeerderweg 345
1432EA Aalsmeer
€ 725.000
Aalsmeerderweg 226
1432CW Aalsmeer
€ 395.000
Oosteinderweg 5
1432AC Aalsmeer
€ 995.000
Machineweg 21
1432EK Aalsmeer
€ 570.000
Meer op Hornweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een zwembad, Hornweg 308, 1432GT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 26/6 t/m 10/7/26, Karperstraat t.h.v. nr. 146, 1432PC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Dr. J. Wasscherstraat 12, 1432PS Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een opbouw, Hornweg 313, 1432GL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001719, Hornweg 313, 1432GL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een warmtepomp buitenunit op platte tussendak 2de verdieping, Snoekbaarsstraat 108, 1432PG Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hornweg 312
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
