Wonen in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen, Aalsmeer

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen ligt in Aalsmeer.

Kerncijfers Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.297

Gem. bouwjaar

1993

Gem. woonoppervlak

183 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen telt circa 4.297 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen

Op basis van 111 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

111

Mediaan verkoopprijs

€ 529.000

Gem. prijs per m²

€ 4.818

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aalsmeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 557k +0,4% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€589k
Q4 '25
€557k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,7%
Q1 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Aalsmeer valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
75%
Tussenwoning
+2,9%
69%
Hoekwoning
+2,8%
66%
2-onder-1-kap
+0,3%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,7%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen

94 straten in deze wijk.

Albrechtstraat 31 Aletta Jacobsstraat 53 Ampèrestraat 75 Anne Frankstraat 61 Antoniushof 18 Archimedeslaan 34 Bakboordstraat 32 Bilderdammerweg 80 Bisschop Koenraadstraat 27 Boegstraat 15 Boerhaavehof 60 Burggravenambacht 42 Cactuslaan 11 Calslager Bancken 20 Calveslo 66 Clantstraat 38 Copernicusstraat 29 Copierstraat 54 Cornelis Claasz Baas Hof 6 Daltonstraat 10 Darwinstraat 18 Dirk van Kleefstraat 68 Doelstraat 14 Dotterbloemweg 25 Edisonstraat 80 Einsteinstraat 150 Einthovenhof 38 Fonteinkruidhof 36 Fortsluishof 3 Gaffelstraat 43 Galileistraat 29 Galvanistraat 83 Geerland 101 Geniedijk 11 Ger van Halmhof 26 Giekstraat 14 Gozewijnstraat 34 Graaf Willemlaan 32 Gravin Aleidstraat 32 Haya van Somerenstraat 79 Herenweg 96 Hoofdweg 70 Huygensstraat 43 Jan Lunenburg Oever 12 Joke Smitstraat 22 Kamerlingh Onnesweg 105 Klaas Zwarthoedstraat 35 Kompasplein 24 Korfstraat 101 Krabbescheerhof 14 Kudelstaartseweg 221 Leeghwaterstraat 92 Linksachterstraat 6 Linksbuitenstraat 40 Lisdoddestraat 124 Lorentzhof 41 Madame Curiestraat 34 Marconistraat 51 Mastweg 13 Middencirkelstraat 10 Midscheepsstraat 6 Midvoordreef 72 Mijnsherenweg 278 Moslaan 38 Nobelhof 34 Pasteurstraat 28 Pijlkruidhof 6 Proosdijstraat 20 Rastraat 15 Rechtsachterstraat 6 Rechtsbuitenstraat 40 Rhijnlandsoord 27 Robend 31 Romeijnstraat 16 Schweitzerstraat 149 Sconedorp 33 Spilstraat 57 St. Janstraat 32 Sterrekrooshof 16 Stevinhof 36 Stichtse pad 16 Stuurboordstraat 49 Valeriaanhof 10 van Heijningenstraat 44 van Leeuwenhoekstraat 41 van Swietenstraat 55 Voltastraat 10 Vrouwentroostpad 6 Wim Kan Dreef 6 Zeemanhof 42 Zijlijnstraat 41 Zonnedauwlaan 55 Zuiderpark 62 Zwanebloemweg 86

Andere wijken in Aalsmeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?