Patrimoniumstraat 3
7121 CG, Aalten
Kenmerken
1923
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
185 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 349.003
Laatst verkocht
Patrimoniumstraat 3 in Aalten is een woning gebouwd in 1923 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 349.003 (22-05-2025). In de regio Aalten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Patrimoniumstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 349.003
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmastraat 2
7121CE Aalten
€ 495.000
Bredevoortsestraatweg 32
7121BH Aalten
€ 298.032
Polstraat 43
7121DK Aalten
€ 398.043
Bredevoortsestraatweg 139
7121MJ Aalten
€ 599.000
Bredevoortsestraatweg 39
7121BB Aalten
€ 277.500
Damstraat 20
7121AZ Aalten
€ 299.000
Meer op Patrimoniumstraat
Patrimoniumstraat 1
Patrimoniumstraat 2
Patrimoniumstraat 4
Patrimoniumstraat 5
Patrimoniumstraat 6
Patrimoniumstraat 7
Patrimoniumstraat 8
Patrimoniumstraat 9
Patrimoniumstraat 10A
Patrimoniumstraat 10B
Patrimoniumstraat 10C
Patrimoniumstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Bredevoortsestraatweg 39 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 10A, 7121CH Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 10A, 7121CH Aalten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 29, 7121CG Aalten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Herenstraat 2A, 7121DA Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Herenstraat 21 in Aalten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Patrimoniumstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.