Ferdinand Bolstraat 13
2951 SB, Alblasserdam
Kenmerken
1971
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 359.000
WOZ 2025
119 m²
Perceeloppervlakte
Alblasserdam C 1355
Kadastrale aanduiding
Ferdinand Bolstraat 13 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1971 met 132 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 359.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ferdinand Bolstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 359.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 359.000
De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 254.000 naar € 359.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000
Vondellaan 23
2951TN Alblasserdam
€ 499.500
Da Costastraat 26
2951XB Alblasserdam
€ 450.000
Da Costastraat 60
2951XB Alblasserdam
€ 400.000
Resedastraat 34
2951BX Alblasserdam
€ 365.000
Akkerwinde 62
2951HB Alblasserdam
€ 615.000
Meer op Ferdinand Bolstraat
Ferdinand Bolstraat 1
Ferdinand Bolstraat 3
Ferdinand Bolstraat 5
Ferdinand Bolstraat 7
Ferdinand Bolstraat 8
Ferdinand Bolstraat 9
Ferdinand Bolstraat 11
Ferdinand Bolstraat 15
Ferdinand Bolstraat 17
Ferdinand Bolstraat 19
Ferdinand Bolstraat 21
Ferdinand Bolstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intrekken van een kapvergunning op de locatie Pieter de Hoochplaats 1 te Alblasserdam zaaknummer 9003653262 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van kozijnen aan de voorzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk afsluiten van parkeerplaatsen op de locatie Pieter de Hoochplaats Alblasserdam zaaknummer 9003562409 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ferdinand Bolstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.